CASAS PRÉ-FABRICADAS & MODULARES: As casas modulares que pode construir como se fossem Lego...

Se o mundo dos Legos sempre o(a) fascinou e continua a gostar de fazer construções empilhando pequenos blocos uns sobre os outros, então não vai querer perder a oportunidade de construir uma casa...de verdade.

Não se pode dizer que é exactamente igual, mas em muito se assemelha à construção dos Legos, juntando peça por peça. É isso que fazem na Gablok, uma start-up belga que constrói casas a partir de blocos de madeira isolados. 

Como é fabricada a casa?

Talvez não sejas arquitecto, engenheiro ou até mesmo construtor, mas se tem uma chave de fendas, uma escada e braços, reúnes as condições necessárias para autoconstruir a sua casa. Quem o defende é o especialista em construção tradicional ao longo de 25 anos, Gabriel Lakatos, que, sendo amante dos brinquedos da Lego, criou este conceito.

O objectivo? “Permitir que qualquer pessoa construa o seu próprio projecto de construção”, defende.

Assim, a Gablok, fundada em 2019, vende kits de blocos padronizados para se edificarem casas de madeira. Mas há passos a seguir. 

De acordo com a start-up, em primeiro lugar é apresentado por parte do cliente o projecto da casa, desenhado por um arquitecto. Depois da análise e do projecto estar orçamentado, a empresa faça uma adaptação e modelagem 3D. Posteriormente entrega o kit de construção, isto é, o material necessário e o manual de instruções. 

Já o quarto e último passo é dedicado à montagem da estrutura – como se da construção de um Lego se tratasse – que pode ser feito pelo próprio cliente ou por instaladores certificados pela Gablok. 

Embora pretenda-se que a construção seja o mais intuitiva possível, a empresa disponibiliza um gerente de projecto que acompanhará ao longo do percurso.

Casas podem ser construídas em meia dúzia de dias

Segundo Lakatos, empilhar blocos de madeira isolados uns em cima dos outros para fazer a estrutura da casa – que é sustentada por vigas – acelera o sistema de construção em comparação com o modelo tradicional. Assim, uma habitação com 100 metros quadrados pode ser erguida entre 5 a 6 dias. 

Mas a economia de tempo e com custos de mão de obra não são as únicas vantagens desta técnica construtiva, defende o fundador. A utilização de materiais que reduzem a pegada de carbono, a construção circular com blocos reutilizáveis e a margem de personalização, são outras características positivas que este aponta. 

Os blocos pesam cerca de 8kg e, além de estarem disponíveis em três comprimentos diferentes: 30cm, 60cm e 90 cm, foram previamente preparados para receber as instalações eléctricas e de água.

Sistema de construção cumpre directrizes básicas?

A start-up afirma que os blocos garantem isolamento térmico e acústico pelo facto de serem feitos em madeira, considerada um “isolante natural”. Desta forma, se por um lado, atenua as necessidades de aquecimento e refrigeração, pelo que reduz consequentemente os gastos com energia, por outro, absorve o ruído.

Em Portugal, para o projecto ser licenciado é imperativo que cumpra ainda a componente sísmica.

Importa, assim, frisar que em território nacional, qualquer edificação de um imóvel que seja destinado a utilização humana está sujeito ao mesmo tipo de licenciamento, independentemente de ser uma casa pré-fabricada ou tradicional. Neste sentido, o projecto antes de fabricado teria de passar pela aprovação da autarquia. 

Até ao momento esta inovação ainda não se estendeu ao mercado português, mas as pretensões da start-up Gablok, que já reúne um leque de exemplos práticos, são as de ampliar para o resto do mundo a construção de casas como se fossem Legos. 

Além da Bélgica, a Gablok já conseguiu obter licenças de distribuição e fabricação em alguns país da América Latina.

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