Casas Pré-Fabricadas & Modulares

1. Escolha e compra do terreno Cuidados na escolha do terreno: Classificação do solo: Verifique no Plano Director Municipal (PDM) se o terreno é classificado como urbano, rústico ou agrícola. Terrenos urbanos facilitam o licenciamento. Acessibilidade: Avalie a proximidade de estradas, transportes públicos, escolas, hospitais e supermercados. Infraestruturas: Certifique-se de que o terreno possui acesso a electricidade, água e saneamento. Orientação solar: Prefira terrenos com boa exposição solar para maior eficiência energética. Topografia: Terrenos planos reduzem custos de construção. Em terrenos inclinados, podem ser necessários trabalhos adicionais de terraplanagem. Risco ambiental: Consulte se o terreno está em áreas de risco, como zonas inundáveis ou sujeitas a deslizamentos de terra. Perguntas a fazer ao vendedor: * O terreno tem viabilidade de construção? * Existem restrições urbanísticas ou ambientais? * O terreno está livre de dívidas e encargos? * Qual é o índice de con...