CASAS PRÉ-FABRICADAS & MODULARES: Viver em tubos de betão - uma realidade em Hong Kong



Há alguns anos, falámos das casas pré-fabricadas dentro de tubos de betão e de dimensões muito reduzidas que iam ser construídas em Hong Kong, onde o preço da habitação é insustentável. Bem, agora são uma realidade.

Hong Kong é uma das cidades do mundo com o maior problema de habitação a preços acessíveis. De facto, é comum ver blocos de edifícios que parecem saídos de um filme de ficção científica. Muitos deles são semelhantes a verdadeiras colmeias, como é o caso da antiga cidade murada de Kowloon.



Para resolver os problemas de acesso à habitação, muitos arquitectos e urbanistas tentaram encontrar soluções. Um deles é James Law, do estúdio Cybertecture, que concebeu casas pré-fabricadas dentro de tubos de betão que já estão a ser habitadas.

As chamadas OPod são unidades de micro-habitação de baixo custo construídas a partir de tubos de água com 3,1 m de diâmetro. O projecto utiliza a forte estrutura de betão para criar apartamentos totalmente equipados e mobilados, que aproveitam ao máximo o espaço maximizando o conforto do interior.



“Estas habitações fazem parte do projecto The Yan Chai Residence em Tsuen Wan, Hong Kong. O projecto consiste em 212 unidades residenciais de diferentes tamanhos, com o objectivo de proporcionar habitação para arrendamento a preços acessíveis. "Os inquilinos já começaram a mudar-se este mês", disse Pando Ng, director de operações da Cybertecture.



A Residência Yan Chai tem dois edifícios residenciais, oferecendo um total de 212 unidades, com casas pré-fabricadas para uma a cinco pessoas, bem como a preços acessíveis.

Cada habitação está equipada com a sua própria cozinha e uma casa de banho. Além disso, existem áreas recreativas comuns e locais para actividades no complexo, que está localizado perto de outras áreas de interesse na cidade para melhorar a vida dos seus vizinhos.



As casas pré-fabricadas, quer em tubos de betão, quer nos módulos, que a The Yan Chai Residence também possui, têm diferentes tamanhos. Quanto maior for o tamanho, maior será o preço do arrendamento. Estas são as gamas de preços:

Casa para uma a duas pessoas

  • Quantidade: 94 unidades
  • Área útil: 11,5 m2.
  • Renda mensal (incluindo despesas de gestão): cerca de 315 euros

Casa para três a quatro pessoas

  • Quantidade: 112 unidades
  • Superfície: 17,65 m2.
  • Renda (incluindo despesas de gestão): cerca de 460 euros

Casa para cinco pessoas

  • Quantidade: 4 habitações
  • Superfície: cerca de 37 m2 
  • Renda (incluindo despesas de gestão): cerca de 593 euros

Unidade habitacional económica

  • Número: 2 casas
  • Superfície: 24,3 m2
  • Renda (incluindo despesas de gestão): cerca de 266 euros.



“Estas casas destinam-se a pessoas que estão em lista de espera para habitação pública há pelo menos três anos e que vivem em habitações que não reúnem boas condições de habitabilidade”, explica Pando.

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